Muchos quieren venir a vivir a Búzios! Que hay que saber? Valores 2018

Muchas veces semanalmente soy consultado por ser ciudadano Buziano a más de 25 años, no por ser un formador de opinión, más por la e...

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Muchas veces semanalmente soy consultado por ser ciudadano Buziano a más de 25 años, no por ser un formador de opinión, más por la experiencia de eses años; lamentablemente no tengo tiempo para contestar a cada uno sus consultas, entonces describiré lo más posible las preguntas frecuentes de la mayoría y si hay alguna duda no citada, la responderé en los comentarios.
Lo primero que hay que entender es que Búzios no es igual cuando uno vive a cuando veranea y las versiones escuchadas, cuando preguntadas a lugareños (buzianos) coterráneos o no por turistas, son respuestas dadas a turistas donde problemas cotidianos no se comentan para no cortar la magia del lugar, por motivos obvios en cualquier ciudad turística.
Lo segundo que hay que entender, es que aquí se trabaja mucho, que generalmente los profesionales en cualquier oficio, sea mozo en un restaurante, camarera en un hotel o dueño de un negocio, raramente va a la playa salvo en su día de folga o Domingo. Aquí los comercios abren a las 9 o 10 de la mañana y en temporada cierran a la 1 o 2 de la madrugada, sobre todos los directamente involucrados con el turismo.
.Muchos jóvenes tienen la idea de trabajar la temporada, aprovechar la playa y las noches de fiesta, eso es incompatible con cualquier empleo, no existe, es ficticio. El tipo de empleo, para personas ilegales o turistas, que no conocen el idioma, es remunerado por comisión y un pequeño salario, o sea depende de su esfuerzo personal para ganar dinero. Me explanare en salarios más adelante.
Vamos a los costos y gastos:
Alquiler:
Los alquileres en Búzios son caros y dependiendo de la época escasos, si usted pretende venir a hacer la temporada, tendrá que venir en agosto para alquilar algo en precio lógico y en condiciones de habitabilidad. Por qué? Es simple un alquiler de una casa simple, bien ubicada a dos cuadras de la playa en Geribá, con dormitorio, baño, cocina americana, sala y pequeño jardín, es alquilada por R$ 1.500 reales mensualmente, esa misma casa en alta temporada (de Diciembre a Abril) es alquilada a R$ 1.000 más por semana. La cercanía del mar aumenta el precio lógicamente, la misma casa a 10 cuadras de la playa o en un barrio menos cotizado puede costar R$ 900 o conseguir una casa de dos dormitorios R$ 1.200, más una casa para una familia tipo de 3 o 4 personas, no mínimo hay que calcular una media de R$ 1.800,00.
Hay que tener en cuenta detalles de Búzios, muchos lugareños tienen la mala costumbre de alquilar la casa a valores más bajos los meses de baja temporada y aumentar estúpidamente los meses de alta de Diciembre a Marzo o Abril, hay que ser riguroso en esas elecciones, el error de muchos: “alquilo a ese valor bajo y en Diciembre veo que hago!” En Diciembre solo va a encontrar precios carísimos o pocilgas para alquilar.
Los valores de alquileres de casas en condominios, pueden ser tentadores, más la tasa de condominio en meses de baja suele ser menor, en alta suele hasta duplicar, arreglos y reformas, mayores consumos de agua y electricidad, salarios, influyen en esos valores.
Costos mensuales e impuestos:
Describo aquí los costos más habituales y gastos fijos, los variables como comida e artículos de limpieza personal y de la casa, que son muy personales, les dejare aquí links de supermercados de la ciudad para hacer una pesquisa de esos costos:
Lojas Americanas: http://www.americanas.com.br
Gas aquí en Búzios es de garrafa, el costo de una de 38 kilos que dura unos 45 días es de R$ 70,00, agua potable distribuida por la Prolagos, el consumo mínimo de 10.000 litros/mes cuesta R$ 75,00 el consumo es medido por tarifas escalonadas, pasando de esa cantidad la factura aumenta, con el metro cubico excedente mucho más caro, más 10.000 a 15.000 litros (R$ 120,00 mensual) alcanza, con un consumo responsable como todos tendríamos que tener. Cuidado, hay casas que no tiene agua corriente, es abastecida solo por camiones cisterna, en esos casos los 10.000 litros cuestan R$ 250,00 como mínimo. Observación importante todas las casas tienen cisterna, ya que la mayoría de las veces el agua no entra todos los días, hay una serie de maniobras en los ductos que abastecen los diferentes barrios de la ciudad dos veces por semana. En estos últimos cinco años ese servicio ha mejorado mucho y no hay problemas de desabastecimiento, que había en alta temporada (por eso encontraran casas, con cisternas de 15.000 litros o más).
Electricidad aquí la mayoría de las casas tienen una tensión de 110v algunas de 110v y 220v, en caso de no tener 220v puede solicitar el cambio de medidor y agregar 220v, con costo lógicamente previo análisis de carga por la distribuidora ENEL, digo esto porque muchos querrán aprovechar algún electro domestico de 220v. El costo de KW es de 0,98 centavos, una cuenta normal en mi caso es de R$ 350,00 uso responsable de 3 personas, es la media por mes.
Transporte, costo de Combi R$ 3,50 por tramo, costo de Ómnibus intermunicipal a Cabo Frio u otros municipios vecinos R$ 5,70, costos de taxi media por tramo R$ 30,00, costo de combustible R$ 4,90 el litro.
Valor de limpieza de una casa media una vez por semana R$ 150,00, valor de diaria de un jardinero media R$ 120,00.
En la mayoría del municipio no hay colecta de cloacas, las casas tienen fosas sépticas, con filtros e pre filtros, que requieren limpiezas semestrales y el costo medio es de R$ 350,00.
Comunicaciones: teléfono fijo e plan de banda larga hasta 60gb, costo mensual de R$ 99,00 aproximadamente, Internet por Radio R$ 100 10gb, planos de celulares a partir de R$ 50 con llamadas e internet.
Salud Pública e Escuelas:
El municipio posee un Hospital pequeño más prolijo y moderno, varios puestos de salud en los barrios y una policlínica para consultas médicas programadas.
El SUS qué es el sistema de salud brasilero es bastante deficitario, más en el caso particular de nuestro municipio es eficaz, más un poco demorado en el caso de consultas médicas, marcar un clínico o ginecólogo, puede demorar hasta 30 días, exámenes son gratuitos e muchos remedios de uso constante también. Emergencias en el Hospital son rápidamente atendidas, casos de gravedad agudos son encaminados a otros centros. Mas cirugías de medio porte, partos, etc., todos son realizados aquí.
Planos de salud de buena calidad son carísimos, otros son criticados continuamente por su ineficiencia.
Escuelas, Primarias e Preprimarias estatales y municipales tienen un desempeño de razonable para menos, hay casos puntuales de escuelas mejores. Secundarias municipales y estaduales son del mismo desempeño, no hay universidades en el Municipio.
Escuelas privadas, 4 o 5 opciones de las cuales 2 se destacan como de nivel medio con costos anuales con todo incluido (libros, mensualidades e tasas) Aproximadamente R$ 15.000,00.
El ciclo de estudio aquí se divide de la siguiente forma: Pre escolar 2 años, Primaria se divide en dos: Fundamental 1: de 1º a 5º año, fundamental 2: de 6º a 9º año, secundaria son tres años más, si son técnicas 4 años.
Trabajo:
Hay dos formas de venir a trabajar a Búzios, reglamentado con documentación correspondiente o como turista que legalmente no está habilitado a trabajar ni a ser contratado. La diferencia es fundamental, Por qué?
El que está documentado, con su “carteira de Trabalho, CPF (Cadastro de Persona Física) y protocolo de residencia temporario” podrá ser contratado por una empresa idónea, comercio o posada, hotel, restaurante, etc. como temporario por periodo de tres meses, donde estará a prueba para una futura incorporación efectiva, con todos los beneficios que le otorga la ley, entre ellos vacaciones, jubilación, seguro de desempleo, etc. Para el empleador garante que no tendrá pesadas multas por contratar sin libreta de trabajo.
Resumiendo las empresas responsables que presan por su atención y no quieren que fiscalizaciones los multen con multas altísimas, no contratan personal ilegal, por más que los costos suban 70%. Pueden se presentar con el mejor currículo, no serán contratados, la documentación es condición sin ecua non. Estas pagan mejores salarios, pagan en día, mejores comisiones y otorgan garantías a sus empleados, porque son fiscalizadas por sindicatos e estado.
Otras empresas, que no están tan expuestas en lugares más apartados o menos visados por fiscales por su tamaño, por su rentabilidad o por ser actividades informales (como vendedores, fotógrafos, guías de turismo, etc.), buscan ese tipo de mano de obra por ser más barata y con menos problemas de continuidad contractual.
Resumiendo, empresas que no quieren compromiso fiscal laboral, que pagaran pequeños salarios e comisiones por desempeño, para los empleados esforzados son un óptimo negocio y para el empleador también. Para otros… un fracaso que no recomiendo.
Estando con documentos o no, es necesario tener nociones de idioma, a pesar de todo el mundo se comunicar en Búzios en un Portuñol, los turistas que usted va atender no saben de eso. El porcentaje de Brasileros que visitan Búzios es de 60 % contra un 40 % de otras nacionalidades, donde el 30 % de habla hispana y el 10 % otro idiomas. Por lo tanto conocer el portugués es fundamental y más reconocido que un fluente inglés, que como siempre es importante tenerlo también.
La mano de obra en general es de mala calidad con excepciones lógicamente, eso es un punto a favor para el que quiere vivir aquí, más la cordialidad y la simpatía, la alegría en servir y atender bien al turista, típica del lugareño, no son los puntos fuertes de muchos de los extranjeros que se candidata a esas vagas. El perfil de servir alegremente al turista, sin ser arrogante o pre conceptuoso con credos, nacionalidades y razas, es condición sin ecua non, no todos tienen esa facilidad para tratar con turistas, importantísima para empleos como, mozos, guías, fotógrafos, vendedoras e vendedores, recepcionistas, que son cargos demandados siempre por Hoteles, Posadas, Agencias de Turismo, Restaurantes, Bares, etc. Sobre todo en temporada, lógicamente los mejores serán disputados para quedarse todo el año y conseguir radicarse que es el deseo de muchos.
Geribá Panorama
Otros que piensan mudarse con familias y realizar el sueño de residir permanentemente, hay muchas opciones de empleo no sector de hotelería y gastronomía. Para emprendedores individuales las facilidades de crear empresas unipersonales para ofrecer servicios son varias, asesoramientos, créditos y ventajas impositivas, siempre después de obtener la permanecía correspondiente lógicamente. Tengo conocidos, profesores de educación física, de español, de inglés, periodistas, en fin hay varias oportunidades. Trabajos de masajistas, maso terapeutas, relacionados a internet y tecnología.
Ejemplos de Salarios:
Salario Mínimo = R$ 950 +/- Vendedoras = Sal/Min + comisiones = R$ 1500 +/-
Mucama = R$ 1300,00 +/- Fotógrafo de Paseos o Guía = R$ 1500 +/-
Mozo = Sal/Min + comisiones = R$ 1000 a 1500 +/- Auxiliar Adm.= R$ 1800 +/-
Gerente de comercio o posada peq.= R$ 2700 +/- Recepcionista = R$ 1900 +/-

También en lugares próximos, Macaé, Rio das Ostras, Campos, São Joâo da Barra, hasta a 200 km de distancia de Búzios, son promisores tal vez hasta más que Búzios en cuanto a empleo. Por dar un ejemplo, en municipio de São Joâo da Barra, se está construyendo el mayor puerto de ultramar de América Latina, Porto de Açu, para exportar hierro y petróleo. En el estarán instaladas usinas, acerías, fabricas automotrices, fábricas de tubos y otros para petróleo y gas. Resumiendo un municipio de 25.000 habitantes en 20 años pasara a tener 200.000, hay una ciudad nueva construyéndose. Una inversión de varias decenas de billones de dólares, donde ya se precisa de todo, desde albañiles hasta ingenieros, soldadores, todo.
Panorama Mirante da Brava
Para terminar, yo por varios motivos vine aquí en 1991, acreditando que Brasil era más promisor que mi país, me equivoque? creo que no; piense en el concepto que ustedes tenían de Brasil a 20 años atrás y el que tienen hoy, la misma diferencia espantosa la tendrá dentro de 20 años, tal vez más, los motivos son varios entre ellos son 200 millones de personas consumiendo, que mal o bien acreditan y tienen fe en su país, los políticos a más de 20 años mantienen las reglas del juego claras, los cambios son para mejor y si no lo son no tocan las reglas prestablecidas, no hay quiebras de reglas, eso es una ventaja para investir su dinero y sus años de vida.
Otros de los motivos era vivir en Búzios, tiene problemas si, podría ser más limpio, organizado y estructurado. Gente que vienen de grandes ciudades buscando bajar su nivel de stress, encontraran en los primeros meses más stress, una tarea simple como comprar un tornillo especifico puede ser tan infructuoso como encontrar una moneda Romana de siglo I, aquí la muerte súbita tarda una semana, imagínense el resto. No es fácil ganar dinero, se gana poco, se trabaja mucho y es muy estacional. La gente que vive en él es muy poco vinculada entre sí, nadie sabe porque. Son más de 55 nacionalidades diferentes tal vez sea un motivo, cuesta hacer amigos y confraternizar sobre todo, ya descubrirán. Mas si uno quiere vivir en un lugar de clima cálido, todavía con mucho verde y un mar impecable que baña más de 20 playas, sofisticado y pueblerino al mismo tiempo, ya sabe lo que tiene que hacer.
Obs. No sé cómo están los trámites para obtener residencias provisorias o permanentes, eso debe ser consultado en los consulados Brasileros en sus respectivas ciudades y países, lógicamente que los países del Mercosur sobre todo los limítrofes tiene más facilidades. Averigüen también por cursos de portugués gratuitos que generalmente ofrecen los consulados.



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